Úřady se více zaměřují na staré kotle. Do domu vám ale kontrolor bez splnění podmínek vstoupit nemůže

Začátek září není žádný nový zákonný termín, do kterého by museli všichni majitelé kotlů objednat technika. Je to spíš praktická chvíle, kdy má smysl vše vyřešit před topnou sezonou. Povinnosti kolem kotlů na pevná paliva platí už několik let a od 1. září 2024 navíc domácnosti nesmějí provozovat nevyhovující kotle 1. a 2. emisní třídy. Novější metodika ministerstva doporučuje úřadům aktivněji zjišťovat, zda domácnosti své povinnosti plní. To ovšem neznamená, že by úředníci mohli bez důvodu chodit od domu k domu a kontrolovat kotel přímo v obydlí.

Mohlo by se vám líbit

Velký sušák nemusí stát uprostřed obýváku. Do malých bytů se vrací řešení, které znaly už naše babičky

Jednou za tři roky si zkontrolujte datum na dokladu

Povinná kontrola technického stavu a provozu se týká spalovacích zdrojů na pevná paliva s celkovým jmenovitým tepelným příkonem od 10 do 300 kW, které jsou připojené na teplovodní soustavu ústředního vytápění. Typicky tedy kotlů na dřevo, uhlí nebo pelety, za určitých podmínek také kamen či krbů s teplovodním výměníkem. Kontrola musí proběhnout nejméně jednou za tři roky. Pokud jste ji nechali udělat například na podzim 2023, letos už je dobré datum na protokolu zkontrolovat. Kontrolu musí provést odborně způsobilá osoba s příslušným oprávněním, nikoli kdokoliv, kdo běžně servisuje topení. Po návštěvě technika dostanete doklad o kontrole technického stavu a provozu a ten si uschovejte. Obecní úřad obce s rozšířenou působností jej může vyžádat.

Za chybějící kontrolu může přijít pokuta

Pokud provozovatel povinnou tříletou kontrolu nezajistí nebo na vyžádání nepředloží příslušný doklad, zákon u fyzické osoby umožňuje uložit pokutu až 20 000 korun. Vyšší sankce se týkají jiných porušení. Provoz zakázaného nevyhovujícího kotle nebo odmítnutí zákonně prováděné kontroly přímo v domácnosti může spadat do kategorie, kde horní hranice dosahuje 50 000 korun. Částky kolem 200 000 korun, které se v souvislosti s kontrolami vytápění někdy objevují, se běžné domácnosti s rodinným kotlem netýkají stejným způsobem. Vztahují se na jiné povinnosti a jiné provozovatele, například některé větší systémy vytápění. Pro majitele rodinného domu je proto důležitější vědět, jaký zdroj má, zda splňuje emisní požadavky a kdy naposledy absolvoval kontrolu.

Úředník vám nemůže bezdůvodně vstoupit do domu

Tady vzniká kolem kontrol nejvíc zmatků. Ministerstvo doporučilo obcím s rozšířenou působností aktivněji vyhledávat domácnosti, které pravděpodobně používají pevná paliva, a ověřovat plnění povinností. Úřad například může chtít předložit doklad o tříleté kontrole. Samotné systematické prověřování dokumentů však není totéž jako plošné fyzické kontroly kotlů uvnitř domů.

Pro vstup do obydlí stanovuje zákon podstatně přísnější podmínky. Nejdříve musí vzniknout důvodné podezření na porušování povinností, které není možné prokázat jinak. Úřad provozovatele písemně upozorní a poučí ho o tom, co může následovat. Teprve pokud se důvodné podezření opakuje, může pověřený pracovník za zákonných podmínek vstoupit do obydlí a zkontrolovat samotný zdroj, jeho příslušenství nebo používané palivo. Podnětem přitom nemusí být jen kouř viditelný z komína. Při řešení konkrétního případu mohou úřady pracovat s fotografiemi, videem, svědeckými výpověďmi, doklady o palivu nebo výsledky předchozích kontrol. Ani potom ale neplatí, že by pouhé rozhodnutí ministerstva umožnilo úředníkům zahájit plošné prohlídky domácností.

Mohlo by se vám líbit

AD

Proměňte zahradu v místo, odkud se vám nebude chtít domů

Starý kotel nesmí sloužit ani jako záložní

Od 1. září 2024 platí v rodinných a bytových domech a stavbách pro rodinnou rekreaci zákaz provozu kotlů na pevná paliva, které nesplňují minimální emisní požadavky. V praxi se zpravidla mluví o kotlích horších než 3. třída. Pokud máte ve sklepě starý kotel 1. nebo 2. třídy a necháváte ho připojený pouze „pro jistotu“, stále platí, že ho nesmíte používat ani jako záložní zdroj. Rozhodující je provoz. Odstavené zařízení, ve kterém se netopí, samotnou existencí zákaz neporušuje. U velmi starého kotle bez štítku nebo dokumentace je ale vhodné před sezonou zjistit, co přesně doma máte. Kontrolní technik může pomoci s identifikací a doklad z pravidelné kontroly poskytuje důležitou informaci také úřadu.

Kontrola kotle a kominík nejsou jedna návštěva

Majitelé domů si často pletou kontrolu kotle, jeho servis a kontrolu komína. Jde o různé věci. Tříletá kontrola technického stavu a provozu podle zákona o ochraně ovzduší se týká vybraných zdrojů na pevná paliva. Vedle ní existují pravidla pro čištění, kontrolu a v určitých situacích také revizi spalinové cesty. Běžný servis kotle zase řeší jeho funkčnost, seřízení a údržbu podle požadavků výrobce. Proto se nestačí podívat na fakturu od kominíka a automaticky předpokládat, že máte splněnou i kontrolu kotle. Nejjednodušší je mít doklady uložené vedle sebe a před topnou sezonou si jednou za rok projít jejich data.

Zdroj: tzb-info.cz, mzp.gov.cz, zakonyprolidi.cz