Historická vila na Vinohradech prošla rekonstrukcí s respektem k její minulosti. Architekti dokonale využili její potenciál

Martina Mádlová | 26/02/2026
Vila na Vinohradech
Foto: Radek Úlehla

Přidejte si Marianne do oblíbených na Google zprávách

Když v roce 2019 oslovil Ateliér Hajný nový majitel historické vily v Praze, bylo jasné, že tohle nebude jen běžná rekonstrukce. Dům z unikátní vilové kolonie založené v roce 1912 byl ve velmi špatném stavu a nevyhovoval současným nárokům na komfort ani dispozici. Cílem se stalo vytvořit plnohodnotné bydlení vysokého standardu, které bude respektovat památku jako takovou.

„Dům je součástí unikátní vilové kolonie, kterou v roce 1912 založilo Stavební družstvo pražských novinářů a spisovatelů a dnes se nachází v památkové zóně. Vilu navrhli a postavili architekti Tomáš Pražák a Pavel Moravec, kolaudace proběhla ve 30. letech. Současná rekonstrukce se týkala poloviny dvojdomu,“ vysvětlují architekti. Původní garáž zapuštěná do terénního zlomu nevyhovovala staticky ani velikostí. Nahradila ji nová železobetonová konstrukce, která zároveň funguje jako opora zahrady navazující na její střechu. Praktickým prvkem je výtah propojující garáž a přízemí. Pro vilu byly typické plochy z betonových cihel. Na nové garáži vznikla fasáda kompletně z těchto cihel, aby vizuálně navázala na původní materiál. Samotná vila však měla cihly v tak špatném stavu, že jejich obnova nebyla možná. Po dohodě s památkáři byly zakryty dvoucentimetrovou vrstvou cihelných pásků řezaných z celých betonových cihel.

Vila, ve které její obyvatelé proplouvají jako ryby ve vodě
Vila poblíž Nového Jičína vás dostane: světlo proudí střechou a obyvatelé tu žijí jako ryby ve vodě

Nová přístavba vyvolala řadu diskuzí

Hrubá okrová omítka i tradiční skládaná střešní krytina z bobrovek odpovídají tomu, jak původně dům vypadal. Okna na vile jsou nová, s původním dělením tabulí, ale s izolačními skly. Na jižní fasádě je doplňují kopie původních dřevěných předokenních rolet. Citlivě řešená přístavba místnosti nad původní terasou vyvolala řadu diskusí. Výsledná podoba respektuje hmotu domu, přesto je zásah viditelný, protože chybí například korunní římska a výstup na střechu zástavby je zapuštěn v úrovni podkroví.

Upravené dispoziční řešení

Vila má čtyři podlaží, každé o užitné ploše přibližně 120 m². Původně sloužila jedné rodině. V suterénu byly sklepy, prádelna a sklad uhlí, v přízemí a v patře hlavní obytné místnosti. Podkroví původní majitelé příliš nevyužívali. Investor si přál vytvořit samostatné byty také v suterénu a podkroví.Protože původní krásné dřevěné schodiště propojuje pouze přízemí a patro, vložili jsme do severovýchodního rohu domu nové samostatné schodiště ústící pouze v podkroví.“ Díky novému anglickému dvorku a vloženým oknům získal suterén více denního světla. V přízemí toho nebylo nutné měnit tak mnoho jako v suterénu a podkroví. Zůstal stejný počet i velikost místností, došlo pouze k doplnění koupelen a zázemí. Obývací pokoj a kuchyni odděluje příčka s původními posuvnými dveřmi navazujícími na vestavěnou skříň s vitrínami. Tento prvek prošel důkladnou renovací a zůstal na svém místě. Vnitřní dveře nebylo možné restaurovat, vznikly proto jejich přesné kopie. Původní schodiště hlavního bytu bylo zbaveno dřevomorky, zrenovováno a zůstalo u převýšeného okna orientovaného do zahrady, které do interiéru přivádí západní světlo.

Rekonstrukce vily na Vinohradech
Foto: Radek Úlehla

Staré a nové našlo společnou řeč

Stav objektu byl natolik špatný, že v interiéru zůstalo jen minimum původních prvků. Zachování schodiště a skříně mezi kuchyní a obývacím pokojem však vytvořilo pevný základ, na který bylo možné navázat. Vestavěný nábytek navrhl Ateliér Hajný v moderním, nadčasovém duchu s odkazem na řemeslnou kvalitu první poloviny 20. století. Tmavé plochy pokrývá mořená dubová dýha, zapuštěné úchytky vznikly ručním opracováním z dubového masivu. Světlé části pracují s odstínem slonové kosti. Technické řešení odpovídá současným nárokům. Podlahové teplovodní vytápění je napojeno na tepelné čerpadlo. Volně stojící nábytek je převážně značky Modernista, která se specializuje na repliky českého kubistického, funkcionalistického a art decového nábytku. Tyto kusy doplňují současné solitéry, například jídelní stůl s mramorovou deskou nebo minimalistická pohovka. Cílem nebylo vytvořit interiér stylizovaný do 30. let. Nové dispozice by takový přístup ani neumožnily. Architekti se rozhodli postavit původní a současné prvky vedle sebe a nechat je komunikovat. Výsledkem je interiér, který ctí historii, ale funguje pro dnešní život.

Zdroj: linka.news, atelierhajny.cz

Ještě mnohem víc inspirace a nápadů vás čeká v aktuálním vydání Marianne Bydlení, které najdete na stáncích i online!

Roubenka Trhonín
Navštívili jsme pohádkovou roubenku na Šumavě. Autentická atmosféra připomíná prázdniny u babičky
dům vila bydlení Praha

Nejčtenější články

Nevyhazujte prázdné plechovky. Proměňte je v designový organizér. Stačí barva, provázek a trocha fantazie Panelák, jaký jste ještě neviděli: Byt 4+1 se proměnil v otevřený prostor plný světla Šťavnatá garsonka pro studentku: nahlédněte do bytu o velikosti 33 metrů plného energie a barev

Doporučujeme

Načíst další

Mohlo by se vám líbit

Marianne Venkov a Styl