Myslíte, že pokud jste vlastníci studny, máte vyhráno? Vodu máte zadarmo, nemusíte platit vodné a stočné, stačí jen udržovat v chodu provoz čerpadla a hlídat, abyste si vodu nevyčerpali… Jenže i když je studna vaše, voda v ní podle českého právního řádu nepatří nikomu. A vy k tomu, abyste ji mohli odebírat, potřebujete povolení, které může mít platnost jen 10 let.
Jak je vůbec možné, že voda ve vaší vlastní studni na vašem pozemku není vaše? V České republice platí podle vodního zákona (č. 254/2001 Sb.), že povrchové ani podzemní vody nejsou předmětem vlastnictví. Vaší se voda stane až ve chvíli, kdy si ji načerpáte třeba do kanystru. Studna (šachta, vrt, čerpadlo, potrubí), ze které podzemní vodu čerpáte, už samozřejmě vaše je. Z toho vám však neplynou jen výhody vody zdarma, ale i některé povinnosti. Jako majitel odpovídáte za to, že je studna technicky v pořádku a nehrozí znečištění podzemních vod. Je třeba pravidelně kontrolovat čerpadlo, poklop i šachtu, nejen kvůli tomu, aby vám voda dobře tekla a vše správně fungovalo, ale právě i proto, abyste zamezili vniknutí nečistot, povrchové vody nebo škodlivé chemie do studny.
K legálnímu odběru vody z vaší studně tedy potřebujete od příslušného vodoprávního úřadu povolení k nakládání s vodami. Ale pozor, pokud je vaše studna z roku 2002 a mladší, povolení k odběru vody máte jen na dobu určitou (obvykle na 10 až 20 let). Raději proto zkontrolujte rozhodnutí, kdy budete muset o to, abyste mohli používat svou studnu dál, zase zažádat. Žádost o prodloužení je třeba podat 6 měsíců před ukončením platnosti předchozího rozhodnutí. Když to nestihnete, povolení zaniká. U starších studen se udělovalo rozhodnutí k odběru vody na dobu neurčitou. Pokud byla studna řádně povolená a slouží výhradně pro potřeby jedné domácnosti (pití, zalévání vlastní zahrady), povolení stále platí.
Foto: Pixabay
Studny, které jsou z roku 1955 a starší, nemusejí mít povolení k odběru vody vůbec, avšak vy musíte mít doklad o jejich stáří.
Stará studna má výjimku
U historických studen z doby před rokem 1955 je vše ještě trochu jinak. Odběr vody z nich pro osobní potřebu domácnosti se považuje za legální automaticky i bez povolení a časového omezení. Jenže i v tom je háček. Vždy je totiž třeba doložit stáří studny, tudíž doporučujeme zapátrat v papírech, zda máte možnost vše dohledat. Třeba už kvůli nespokojeným sousedům, kterým vaše studna může vadit. Navíc, když povolení na odběr vody u studny postavené do roku 1955 nemáte, úřad vám může nakázat, abyste ji odstranili a budete mít po vodě úplně. A když jsme u zákazů a povolení, dejte pozor také na to, kubíků smíte z podzemních vody vyčerpat za rok. U rodinného domku to bývá kolem 300 kubíků ročně. Při odběru nad 500 kubíků už musí mít studna vodoměr.
A co bývá v souvislosti se studnou nejčastějším předmětem sousedských sporů? Třeba právě to, když zvýšíte spotřebu vody. Pak totiž může nastat situace, kdy sousedovi ve vedlejší studni poklesne hladina, nebo v ní voda zcela zmizí. Pokud k úbytku dojde, soused se může obrátit na vodoprávní úřad nebo podat sousedskou žalobu k soudu. V takovém případě se provádí znalecký posudek. Pokud se prokáže příčinná souvislost, musíte sousedovi zjednat nápravu (např. prohloubit jeho studnu, napojit ho na jiný zdroj, nebo hradit škodu). Znovu je tedy důležité mít platné povolení na odběr a před realizací nové studně nebo prohloubením té stávající zažádat o hydrogeologický posudek, který posoudí ovlivnění okolních zdrojů. Opatrní buďte i v tom, kde si (ač na vlastním pozemku) stavíte odpadní jímku, nebo jak a čím hnojíte. Pokud by totiž taková vaše činnost znečistila podzemní vodu a tím i sousedovu studni, má znovu právo podat stížnost. Vedle platných povolení je proto k bezproblémovému sousedskému soužití nutné znát a dodržovat ochranná pásma vodních zdrojů, mít v pořádku kanalizační přípojku nebo jímku případně čistírnu odpadních vod a nepoužívat v blízkosti studní žádnou agresivní chemii jako hnojivo a na hubení plevelů.
