Život v Itálii jako splněný sen. Kalábrie láká nové obyvatele. Dostanete dům zdarma a zaplatí i rekonstrukci. Zájemci ale musí splnit důležitou podmínku
Představte si, že se ráno probudíte v malé italské vesničce, otevřete okno s výhledem na kopce a za bydlení neplatíte ani euro nájemného. Zní to jako sen? V jihoitalské Kalábrii se taková možnost skutečně nabízí. Region spustil projekt, díky kterému mohou zájemci získat zrekonstruovaný dům k bezplatnému užívání na deset let. Má to ale háček. Nestačí sem jezdit na dovolenou. Musíte se skutečně přestěhovat a udělat si z Itálie nový domov.
Když se řekne bydlení v Itálii za symbolickou cenu, většina lidí si vybaví slavné domy za jedno euro. Jenže jejich koupě často znamená také rozsáhlou rekonstrukci, která může vyjít na desítky tisíc eur. Kalábrie na jihu Itálie nyní přichází s trochu jiným nápadem. Nabízí domy, jejichž opravu zaplatí z veřejných peněz, a novým obyvatelům umožní deset let bydlet bez nájemného. Nejde přitom o žádnou internetovou fámu. Projekt s názvem Ripopola Calabria oficiálně představila regionální správa a první zájemci už mohou podávat žádosti.
Padesát domů v malebných italských vesnicích čeká na nové obyvatele
Kalábrie patří k nejkrásnějším, ale také ekonomicky méně rozvinutým oblastem Itálie. Zatímco pobřeží láká turisty na průzračné moře a krásné pláže, malé vesnice ve vnitrozemí se dlouhodobě potýkají s odchodem obyvatel. Mladí lidé hledají práci ve větších městech a některé domy zůstávají celé roky prázdné. Region se proto rozhodl využít neobývané nemovitosti ve vlastnictví obcí a nabídnout je lidem, kteří jsou ochotní začít nový život mimo velká města. V první fázi programu je k dispozici 50 nemovitostí ve 26 kalábrijských obcích. Najdete mezi nimi menší domky i prostornější bydlení o rozloze až 140 metrů čtverečních. Zájemci si mohou vybírat například v obcích Amato, Caccuri, Cellara, Grotteria nebo Santo Stefano in Aspromonte. Každá nemovitost má na oficiálním webu vlastní nabídku s fotografiemi a dalšími informacemi. A co je nejzajímavější? Rekonstrukci financuje region Kalábrie. Noví obyvatelé tak nemusejí ze svého platit stavební úpravy, které mají domy připravit k bydlení. Vybavení nábytkem už si ale musí zajistit sami.
Deset let bez nájemného. Má to však jednu důležitou podmínku
Než začnete balit kufry, je potřeba vysvětlit jednu zásadní věc. Itálie vám dům nedaruje. Získáte ho na deset let do bezplatného užívání, což znamená, že neplatíte nájemné, ale nestáváte se jeho majiteli. A především se do něj musíte skutečně nastěhovat. Program je určený lidem, kteří měli nejméně poslední tři roky bydliště mimo Kalábrii a chtějí se do některé ze zapojených obcí přestěhovat natrvalo, respektive zde po dobu deseti let udržovat oficiální bydliště. Na víkendové pobyty nebo letní dovolenou tedy zapomeňte. Dům nesmíte využívat jako rekreační nemovitost, pronajímat turistům ani ho přenechat dalším nájemníkům. Zajímavé je, že nabídka není určená pouze Italům. Přihlásit se mohou také občané jiných zemí Evropské unie, tedy i Češi, pokud splní podmínky programu. Při výběru získávají výhodu například rodiny s dětmi, mladé páry, lidé pracující na dálku, samostatně výdělečně činní nebo Kalábrijci, kteří se po letech chtějí vrátit domů. Výběr ale probíhá prostřednictvím bodového hodnocení, takže samotná žádost ještě nezaručuje úspěch.
Kdy se můžete nastěhovat a co bude po deseti letech?
Tady je potřeba trochu zchladit nadšení. Domy zatím nejsou připravené k okamžitému nastěhování. Nejprve musí projít rekonstrukcí, na kterou region poskytne peníze. Podle oficiálních informací mají obce po dokončení výběru zájemců a uzavření potřebných dohod na stavební práce až 18 měsíců. Kdo tedy uspěje, musí počítat s čekáním. A co se stane po deseti letech? Region připouští možnost dalšího užívání domu nebo jeho odkupu za zvýhodněných podmínek. Konkrétní pravidla ale zatím nestanovil, takže na budoucí vlastnictví rozhodně nelze spoléhat. Bezplatné bydlení navíc neznamená život úplně bez výdajů. Je potřeba počítat s běžnými náklady domácnosti, vybavením domu, energiemi a dalšími výdaji. Před podpisem smlouvy se proto vyplatí zjistit, kdo ponese náklady na údržbu a případné opravy.
Život v Kalábrii může být krásný, ale není pro každého
Představa ranní kávy na malém náměstí, sousedů, kteří se zdraví jménem, a pomalejšího životního tempa má nepochybně své kouzlo. Jenže každodenní život v horské italské vesnici se od dovolené u moře dost liší.Některé zapojené obce leží daleko od pobřeží i větších měst. Obchody, lékaře nebo školu nemusíte mít za rohem a bez auta se často neobejdete. Stejně důležité je předem prověřit pracovní možnosti, dostupnost internetu nebo spojení veřejnou dopravou. Pro někoho, kdo může pracovat z domova, touží po klidu a láká ho život v menší komunitě, však může jít o příležitost, která se nenaskýtá každý den. Ostatně právě o to Kalábrii jde. Nechce jen opravit prázdné domy, ale také přivést nové sousedy, zákazníky do místních obchodů a děti do škol.
Pokud vás představa života v jižní Itálii zaujala, můžete si dostupné nemovitosti prohlédnout na oficiálním webu Ripopola Calabria. Zájemci si mohou vybrat až tři domy a seřadit je podle toho, o který stojí nejvíce. Žádost se podává elektronicky prostřednictvím podporované digitální identity, například italského systému SPID nebo evropsky uznávaného systému eIDAS. Uzávěrka přihlášek je 18. prosince 2026 v 17 hodin. Před podáním žádosti si důkladně projděte podmínky, především požadavky na bydliště, dlouhodobý pobyt a závazky spojené s užíváním domu.
