Nejistota kolem programu Nová zelená úsporám brzdí celý stavební trh. Co čeká domácnosti i firmy

Nejde přitom jen o jednu dotaci. Nová zelená úsporám v posledních letech pomohla nejedné domácnosti při rozhodování o bydlení. Pomáhala financovat zateplení, výměnu oken, moderní zdroje energie i úsporné technologie. Jakmile se však kolem programu objevily nejasnosti a na konci roku 2025 dokonce došlo k zastavení příjmu nových žádostí, začaly domácnosti i firmy brzdit. Lidé odkládají rekonstrukce, zakázky mizí z plánu a stavební trh ztrácí tempo. „Pro výrobce a dodavatele stavebních materiálů jde o důležitý aspekt, vidíme, že klienti mají zájem, ale čekají na jasnější signály o dotacích. Bez podpory se totiž vyšší investiční náklady a rostoucí ceny komponentů špatně vrací, což omezuje počet realizovaných zakázek,“ říká odborník na izolace Lukáš Kmenta z Huntsman Building Solutions.

Mohlo by se vám líbit

Nečekaná proměna staré komody: Rychlá renovace, která šetří peněženku

Odložené rekonstrukce a opatrné domácnosti

Nejvíce se nejistota projevuje u těch, kdo rekonstrukci teprve zvažují. Velké investice bez jasné podpory dávají menší ekonomický smysl, a tak mnoho projektů nyní existuje jen na papíře. Podle některých účastníků trhu dokonce až 80 % klientů uvedlo, že by se do rekonstrukce bez dotační podpory nezapojilo. Lidé se zkrátka do ničeho nechtějí pouštět, když nemají žádnou jistotu. „Snižování energetické náročnosti budov (i v rámci požadavků nového stavebního zákona) bez dotačních programů výrazně prodražuje stavby, což vzhledem k výši úroků a ceně nemovitostí zásadním způsobem zpomaluje výstavbu a dostupnost bydlení. Důsledkem toho je pokles stavebního trhu a dalších navazujících odvětví. V případě, že se renovace zastaví a dojde k neočekávanému zvýšení cen energií, dopad na obyvatele bude značný a v konečném důsledku i dražší pro stát, neboť to bude nucen kompenzovat sociální podporou nízkopříjmovým domácnostem.“

Dopady na stavební firmy i výrobu materiálů

Zpomalování oprav a rekonstrukcí nepocítili jen majitelé domů. Také stavební firmy, řemeslníci a výrobci materiálů začínají mít problémy. Program Nová zelená úsporám totiž dlouhodobě podporoval celý systém od izolací přes tepelná čerpadla až po solární technologie. Když klesá počet realizací, snižují se objednávky i výroba. Firmy zároveň ztrácejí možnost dlouhodobě plánovat. Bez stabilních pravidel je složité investovat do technologií, lidí nebo rozšiřování kapacit. Nejistota tak nepůsobí jen krátkodobě. Pokud by trvala déle, může zpomalit modernizaci bytového fondu i tempo snižování energetické náročnosti budov.

Budoucnost trhu teď stojí především na jasné komunikaci a stabilních podmínkách podpory. Domácnosti i firmy potřebují vědět, s čím mohou počítat, jen tak se znovu rozběhnou odložené projekty. Nová zelená úsporám přitom neovlivňuje jen energetické úspory. V praxi zasahuje dostupnost bydlení, zaměstnanost ve stavebnictví i celkovou kondici trhu. Právě proto dnes nejde jen o dotační program, ale o důležitý signál směrem k budoucnosti českého bydlení. Jak rychle se podaří obnovit jistotu, ukážou až další měsíce.

Zdroj: Huntsman Building Solutions

Mohlo by se vám líbit

Zděděný dělnický domek z roku 1928 dostal nový život: Rekonstrukce bez bourání za minimální náklady