Přejít k hlavnímu obsahu
Novinky

Realitní trh šlape na plyn: Každou hodinu se v Česku prodá 6 bytů, 3 domy a každé dvě a půl hodiny jedna chata

Každou hodinu se v Česku prodá šest bytů, tři rodinné domy a každé dvě a půl hodiny jedna chata. Trh s nemovitostmi tak zažívá nejsilnější období za poslední roky. Podle dat portálu Reas.cz se jen ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo více než 21 000 nemovitostí v hodnotě přes 120 miliard korun. To je víc, než činí roční rozpočet Prahy.

Přidejte si Marianne do oblíbených na Google zprávách
Martina Mádlová | 29. 10. 2025

Český realitní trh po několika letech opět nabral tempo. Během třetího čtvrtletí roku 2025 se prodalo 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. Celkem tedy téměř 22 tisíc nemovitostí, což představuje meziroční nárůst o 15 %. „Trh zrychlil, protože sílí poptávka a nabídka na ni nestíhá reagovat. Táhne ho hlavně touha vlastnit, ale i trend urbanizace a oživení hypoték,“ vysvětluje Michal Makoš, ředitel a spoluzakladatel portálu Reas.cz. Ceny i zájem podle něj rostou napříč regiony. „Z bydlení se stala jistota i investice. Lidé hledají stabilní hodnotu peněz a zároveň větší prostor. Často za cenu delšího dojíždění. Svou roli hraje i zmenšování počtu lidí v domácnostech,“ dodává.

Info ikona
Interiér moderního bytu
Mohlo by se vám líbit

Z pavlačového domu sen: Rekonstrukce domu v Nuslích bourá stereotypy městského bydlení

Když se spojí respekt k historii s odvážnými architektonickými řešeními, vzniká výsledek, který překvapí svou hravostí i propracovanými detaily. Nuselský dům v Boleslavově ulici je důkazem, že rekonstrukce nemusí být jen konzervativní, ale může nabídnout originální formu městského bydlení.
marianne.cz

Češi kupují jako nikdy dřív

Byty si stále drží největší podíl, ale nejrychleji rostou domy a rekreační objekty.

  • Byty zdražily v průměru o 10 %  z 4,6 na 5,1 milionu korun. Největší skok zaznamenaly Ústecký a Plzeňský kraj.
  • Rodinné domy vzrostly o 12 % na průměrných 6,7 milionu korun, nejvíce v Praze a Ústeckém kraji.
  • Chaty se prodávaly o 20 % častěji než loni. Průměrná cena stoupla z 2,7 na téměř 3 miliony korun. Největší zájem byl na Vysočině.

„Segment rodinných domů roste rychleji než trh s byty. Důvodem je kombinace kvalitnějšího bydlení a omezené nabídky. Pozemků i nových staveb je málo, a kupující proto sahají po domech i ve větší vzdálenosti od metropolí. Své hraje i proměna priorit. Lidé po pandemii hledají více prostoru, zahradu a větší soběstačnost. Z bydlení se stala osobní i investiční jistota,“ doplňuje Michal Makoš.

Info ikona
Tabulka čísel o bydlení

Realitní trh v Česku zažívá silné období.

Hypotéky ožívají, nabídka stagnuje

Zrychlení trhu souvisí i s tím, že si lidé začali více brát hypotéky. Banky zase nabízí trochu lepší úroky, než tomu bylo v posledních letech a zájemci se nebojí kupovat. Zároveň však chybí nové projekty a pozemků ubývá, což tlačí ceny vzhůru. Výsledkem je situace, kdy se prodává téměř vše, co je kvalitní a dostupné. Trh s nemovitostmi vykazoval za třetí čtvrtletí více než 120 miliard korun. To je částka převyšující roční rozpočet hlavního města Prahy. V přepočtu to znamená, že každou hodinu se v Česku prodají nemovitosti za 54 milionů korun.

Zdroj: reas.cz

Mohlo by se vám líbit

Tři kamarádi dali 150 let starému stavení s dokonalým genius loci novou šanci. Jak může vypadat splněný sen, když se stane realitou?

Není to tak dávno, co si tři dobří kamarádi zamilovali 150 let starou chaloupku uprostřed jesenických kopců. Její atmosféru dokonale vystihuje popis – ráj. Za srdce vás vezme nejen krásné stavení, ale i zurčící potok, výhled na hory a dokonalé okolí. Chalupa Na Potok není jen místo k přespání, ale je to zážitek.
marianne.cz
Zdroj článku
Marianne je i na sociálních sítích:
×