Na jižním úpatí Šumavy, mezi loukami, lesy a kopci, stojí dům, u kterého byste snadno uvěřili, že je součástí zdejší krajiny už desítky let. Ve skutečnosti byl dokončen teprve na podzim roku 2025. Tradiční siluetu šumavského stavení doplňují velké prosklené plochy, dubové dřevo, moderní technologie a interiér s krásnými výhledy. Za jasného počasí je odtud vidět dokonce až k Alpám.
Jsou domy, které se snaží být v krajině vidět, a pak takové, jejichž kouzlo spočívá v přesném opaku. Tento venkovský dům v Malšíně nedaleko Českého Krumlova patří do druhé skupiny. Stojí na polosamotě mezi dvěma částmi obce a svým měřítkem i jednoduchou siluetou připomíná tradiční šumavská stavení. Teprve při bližším pohledu začnou být patrné současné prvky – především velké prosklení obrácené do krajiny. A krajina je tu téměř všude. Pozemek o rozloze 3 012 metrů čtverečních obklopují louky, lesy a zvlněné šumavské horizonty. Dům má užitnou plochu 320 metrů čtverečních a dispozici 5+kk.
Srdcem domu je velký společný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Přesně tady se nejlépe ukazuje spojení starého a nového. Jednoduché linie interiéru doplňují ručně stavěná kachlová kamna, která odkazují k tradičnímu řemeslu a dávají jinak současnému prostoru potřebnou dávku venkovského tepla. Vedle nich stojí moderní kuchyň s ostrůvkem, zatímco velkoformátové HS portály téměř stírají hranici mezi pokojem a okolní přírodou. Obytná část je orientovaná na jih a do interiéru během dne proudí dostatek přirozeného světla. Za pěkného počasí pohled pokračuje přes šumavskou krajinu až k alpským vrcholům. Na obývací prostor navazuje terasa, která v teplejší části roku funguje téměř jako další místnost pod širým nebem.
Dřevo, klidné barvy a nic navíc
Interiér není přeplněný dekoracemi. Staví víc na materiálech, světle a několika dobře zvolených detailech. Na podlahách je použité dubové dřevo, dřevěná jsou také okna s izolačními trojskly. Doplňují je bezfalcové dveře a nábytek vyrobený na míru pro šatny a koupelny. Výsledkem není typická horská chalupa zaplněná kožešinami, parožím a rustikálními dekoracemi. Odkaz na venkov je mnohem jemnější. Stačí struktura dřeva, kachlová kamna, výhled do zeleně a klidná barevnost. Dům tak může zestárnout podstatně lépe než interiér založený na jednom výrazném trendu. A je tu ještě jedna výhoda střídmosti. Když máte za okny několik kilometrů krajiny, nepotřebujete každou volnou stěnu zaplnit obrazem.
Soukromí začíná v patře
Přízemí je věnované především společnému životu. Kromě hlavní obytné místnosti se zde nachází pokoj pro hosty s výhledem do zahrady, koupelna s toaletou, komora pod schodištěm, prádelna a prostorná vstupní šatna. Soukromější část domu se přesunula do horního podlaží. Hlavní ložnice tvoří samostatný apartmán s walk-in šatnou a vlastní koupelnou s vanou. Další dva pokoje sdílejí koupelnu a šatnu a oba mají vstup na balkon obrácený do zahrady. Technické zázemí našlo své místo v částečně podsklepeném suterénu. Dispozice tak dovoluje dům využívat nejen jako víkendové útočiště. Je navržený pro plnohodnotné celoroční bydlení, kdy potřebujete někam schovat kabáty, vyprat prádlo, ubytovat návštěvu a současně mít dostatek soukromí.
Venkovská tvář, technologie současnosti
Tradiční vzhled domu končí tam, kde začíná jeho technické vybavení. O vytápění se stará tepelné čerpadlo NIBE, připraveny jsou instalace fotovoltaiky s bateriovým úložištěm i retenční nádrže. Nechybí venkovní hliníkové rolety, nabíjecí stanice ani inteligentní řízení domácnosti. Bezpečnost zajišťuje systém kamer a čidel s možností napojení na pult centrální ochrany. Budova spadá do energetické třídy B.
Také pozemek působí spíš jako pokračování okolních luk než jako dokonale nalinkovaná příměstská zahrada. Na více než třech tisících metrech čtverečních je dost prostoru pro další úpravy. Budoucí majitelé mohou doplnit bazén nebo přírodní ochlazovací biotop, venkovní wellness či rozsáhlejší zahradu. Malšín navíc leží stranou nejrušnějších turistických míst, přesto zůstává v dosahu Rožmberku nad Vltavou, Vyššího Brodu, Lipna i Šumavy. Okolí nabízí pěší a cyklistické trasy a Lipenská přehrada přidává možnosti vodních sportů. Dům je momentálně na prodej a nabízí jej sothebysrealty.cz.
Zdroj: autorský článek, sothebysrealty.cz
Galerie: Vypadá, jako by na Šumavě stál odjakživa. Za tradiční fasádou se ukrývá překvapivě moderní bydlení
