Ekologické a zároveň cenově udržitelné bydlení není jen sen: Dřevostavby mění pravidla hry

Dřevo je materiál s tisíciletou historií, který se dnes vrací na výsluní díky své ekologické hodnotě. „Dřevo je jediným skutečně obnovitelným materiálem. Na stavbu domů používáme vysušené smrkové, jedlové a modřínové dřevo, což jsou všechno stromy, které lze nalézt v Evropě. Ta je mimochodem jediným světadílem, kterému se daří lesy obnovovat. Evropské státy vytěží jen 60 –70 % ročního přírůstku lesů, a Česká republika je dokonce více zalesněná, než v 90. letech. Teď máme lesy na 34 % našeho území,“ upozorňuje Jan Šebek, vedoucí projekce firmy ATRIUM zabývající se stavbou dřevostaveb. V Evropě, kde lesy každoročně narůstají, je těžba dřeva přísně kontrolovaná. Mimo udržitelnost je další nespornou výhodou dřevostaveb rychlost výstavby. Protože jednotlivé díly jsou prefabrikovány ve výrobních halách a díky tomu dochází k minimalizaci odpadu i spotřebované energie. „Snažíme se také používat další ekologické materiály jako sádrovláknité desky či minerální tepelné izolace bez obsahu formaldehydů,“ dodává Šebek.

Mohlo by se vám líbit

Dřevo jako obnovitelný zdroj tepla může být spolehlivým řešením pro každou domácnost. A jeho ceny klesají

Dřevostavby jako cesta k lepšímu bydlení

Větší poptávku po úsporném bydlení zaznamenala většina developerských firem (76 % oslovených agenturou CEEC Research). Někteří z nich také tvrdí, že nutná energetická opatření navyšují cenu nemovitostí, což je pro některé klienty naprosto zásadní při zájmu o koupi. „V rámci Evropské unie se klade stále větší důraz na energetickou účinnost a udržitelnost výstavby. Trh s nemovitostmi se neustále vyvíjí ve prospěch právě ekologičtějších a energeticky efektivnějších řešení. Mnoho firem se tomuto trendu snaží přizpůsobit a přicházet se sofistikovanějšími technickými řešeními. To ale znamená vyšší náklady na výstavbu, které v mixu vyšších úrokových sazeb a dlouhých povolovacích procesů cenu výstavby významně ovlivňují a zvyšují výslednou cenu nemovitosti,“ říká ředitel analytické společnosti CEEC Research Michal Vacek. Zajímavé je, že dřevostavby jsou dnes cenově srovnatelné s klasickými zděnými domy. Podle zprávy agentury CEEC Research z roku 2023 to potvrzuje 66 % stavebních firem. „To souvisí s růstem cen řeziva z roku 2021, kdy došlo ke skokovému zdražení až o 50 %, ačkoli v současnosti se cena stavebního řeziva stabilizuje,“ přidává vysvětlení Michal Vacek.

Budoucnost dřevostaveb jsou výškové budovy ze dřeva

Dřevostavby přinášejí jasnou odpověď na rostoucí zájem o udržitelné bydlení. Většina z nich se staví v nízkoenergetickém standardu a počítá se s menší spotřebou energie a nižšími náklady na vytápění. A co víc? Jejich konstrukce umožňuje snadnější dosažení pasivních standardů. Jan Šebek k tomu dodává: „Dřevostavba je ideální volbou pro stavbu s nízkou spotřebou energie. Většina dřevostaveb se automaticky staví v nízkoenergetickém standardu. Oproti zděným domům se u dřevostaveb snadněji dosahuje lepšího tepelně-technického standardu. To je dáno tím, že izolace je již součástí samotné konstrukce domu, což umožňuje dosáhnout lepšího zateplení při menší tloušťce stěn. Zděné domy sice také mohou mít izolaci v nosné konstrukci, ale často vyžadují další zateplení, což zvyšuje jak náklady, tak i tloušťku stěn. U zděných staveb může celková tloušťka stěny být až 60 cm, zatímco u dřevostavby se stejnými izolačními vlastnostmi je to zhruba 35 cm. Podobná situace nastává i u pasivních zděných domů, kdy je pro dosažení pasivního standardu potřeba silnější izolace a větší tloušťka stěn.“ Zatímco u nás jsou dřevostavby nejčastěji spojovány s rodinnými domy, budoucnost naznačuje mnohem širší využití. Brzy by se mohly stavět i budovy do výšky 22,5 metrů, jak plánuje změna stavební legislativy. „Máme zpracovanou přílohu a tato příloha by do konce roku měla být formálně projednána v TNK 27 (technická normalizační komise pro požární bezpečnost staveb) tak, abychom mohli vydat a zahrnout tu upravenou normu do soustavy ČSN. Máme ambici stihnout to do poloviny roku 2025, tím bychom měli řešení pro stavby s výškou od 12 do 22,5 metrů,“ uvedl na mezinárodním veletrhu For Arch Zdeněk Veselý, generální ředitel České agentury pro standardizaci. V tomto ohledu nebyl problém ani tak v legislativě jako spíš v zájmu investorů a developeru. Ovšem vzhledem k tlakům Evropské unie ohledně energetické náročnosti budov a dopadů stavebních materiálů na životní prostředí začínají pozvolna obracet: „A my máme obnovitelný materiál. Takže pro nás nastává jakési zlaté období,“ usmívá se Šebek. Jak se zdá, brzy budeme žít nejen v dřevěných domech, ale možná i v dřevěných panelácích.

Mohlo by se vám líbit

Dům, který se vody nebojí: Postavili ho v záplavové zóně Berounky a teď je připraven i na stoletou vodu